전세보증보험료 계산, 절약

전세보증보험은 임대차 계약 종료 시 세입자가 보증금을 안전하게 반환받을 수 있도록 보장해주는 제도로, 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)에서 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 전세보증보험료 계산 방법과 효과적인 보험료 절약 방법을 알아보겠습니다.

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전세보증보험료 계산 및 절약하는 법 가이드

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1. 전세보증보험료를 결정하는 주요 요소

1.1 보증금

보증금액이 높아질수록 보증기관이 부담해야 할 위험도 커지므로 보험료 역시 증가합니다.

1.2 보증료율

보증료율은 보증기관, 주택 유형, 계약 조건에 따라 달라지며, 주로 연 0.1%~0.3% 사이에서 설정됩니다.

1.3 보증기간

보증기간이 길수록 보험료도 높아지며, 보통 1년 또는 2년 단위로 설정됩니다.

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2. 전세보증보험료 계산 공식

전세보증보험료는 다음 공식을 사용해 계산할 수 있습니다.

보험료 = 보증금 × 보증료율 × 보증기간

예를 들어, 보증금 1억 원, 보증료율 0.15%, 보증기간 1년인 경우:

보험료 = 100,000,000 × 0.0015 × 1 = 150,000원

정확한 보험료를 확인하려면 보증기관의 온라인 계산기를 활용하는 것이 좋습니다.

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3. 보증기관별 전세보증보험 예시

3.1 주택도시보증공사(HUG)

• 보증료율: 주택 유형에 따라 연 0.128%~0.154%
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.128%, 보증기간 1년

보험료 = 100,000,000 × 0.00128 × 1 = 128,000원

3.2 서울보증보험(SGI)

• 보증료율: 연 0.2%~0.3% (임대인 신용 및 주택 유형에 따라 차등 적용)
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.2%, 보증기간 2년

보험료 = 100,000,000 × 0.002 × 2 = 400,000원

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4. 전세보증보험료 절약 방법

• 필요 보증금만큼 신청: 필요한 보증금만큼만 설정해 보험료를 줄입니다.
• 보증기간 최적화: 계약 기간에 맞는 적정 보증기간을 설정하여 불필요한 보험료 지출을 줄일 수 있습니다.

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5. 온라인 계산기 활용으로 정확한 보험료 확인

보증기관의 온라인 보험료 계산기를 통해 예상 보험료를 쉽게 확인할 수 있습니다.

• HUG 전세보증보험료 계산기: HUG 홈페이지
• SGI 전세보증보험료 계산기: SGI 홈페이지

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